Eigentumsverhältnisse
Übersicht Immobilien
| Zahl der Flurstücke | 126 |
| Zahl der Objekte | 414 |
| Zahl der Wohnungen | 5844 |
Unter „Objekte“ verstehen wir Gebäude oder Gebäudeteile mit eigener Hausnummer.
Die Zahl der Wohnungen haben wir über das Zählen der Klingelknöpfe erfasst.
Übersicht Eigentümer
Im Rahmen der Kahlschlagsanierung wurden durch Eigentumsübertragungen viele kleine Flurstücke zu wenigen großen Flurstücken zusammengefasst. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft degewo ist Eigentümerin von 40% aller Flurstücke.
Wegen der großen Flurstücke befinden sich auf 40% der Flurstücke 70% aller Wohnungen des Gebiets. (Siehe Grafik „Verteilung der Wohneinheiten“)
Die degewo hat ¼ ihrer Liegenschaften privaten Wohnungsbaugesellschaften im Erbbaurecht überlassen.
56% aller Wohnungen im Untersuchungsgebiet sind im Besitz der degewo. Weitere13% aller Wohnungen befinden sich auf Flurstücken, die die degewo privaten Wohnungsbaugesellschaften in Erbpacht überlassen hat.
Die degewo und die private Klingbeil-Gruppe sind die mit Abstand größten Akteure der Wohnungswirtschaft im Gebiet. Während die degewo sich bei unserer Erhebungsarbeit kooperativ zeigte, ignorierte die Klingbeil-Gruppe unsere Anfragen.